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农村社区房子居住权多少年

2020-07-03 10:40:22 来源:广东财经网

  居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定生活居住需要。那么农村社区房子居住权多少年呢?居住权法律特征是什么呢?如果您想了解以上内容可以认真阅读以下广东财经网小编悉心为您准备的以下相关阅读材料,希望对您有所帮助。

  一、农村社区房子居住权多少年

  所有的产权房,包括商品房、房改房、经济适用房在内,房子的产权年限是永久的,只要房子还存在,产权就存在,没有年限的限制。

  所谓的50年或70年指的是土地使用权年限也就是居住权,按照规定,住宅的土地使用年限是70年,自该地块取得之日起算,70年后可以申请继续使用所有的产权房,包括商品房、房改房、经济适用房在内,房子的产权年限是永久的,只要房子还存在,产权就存在,没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限,按照规定,住宅的土地使用年限是70年,自该地块取得之日起算,70年后可以申请继续使用。

农村社区房子居住权多少年

  二、居住权法律特征

  第一、居住权的主体是特定的公民,即有合法依据而占有房屋的公民。

  第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

  第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

  第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

  第五、居住权的取得应办理登记手续,并受国家法律的保护。

  以上内容就是广东财经网小编搜集的相关内容,需要注意的是:居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定生活居住需要。希望以上内容对您有所帮助,如果对您帮助不大或者您想了解更多详情,欢迎咨询广东财经网在线律师,为您带来更专业的答案和全方位的法律指导。

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