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民法典房产证加名字是否就有产权
一、民法典房产证加名字是否就有产权
民法典规定，不动产物权设立以登记为准，而房产证加名是属于物权登记的情形，所以房产证加名后，拥有房屋的产权。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、夫妻在房产证上加名婚前婚后有什么不同
夫妻婚前婚后在房产证上加名的区别在于：
婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。若是赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半的产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书办理加名手续;如果是买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证申请办理。
婚后加名：这种情况属于变更登记，只是需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅仅收取房屋登记费和印花税等。
所以，婚后加名相对简单。需要注意的是，如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理产权证以后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
以上就是小编整理的内容，依据《民法典法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，所以房产证加名后，房屋所有权就设立，加名方享有房屋的产权。如果需要法律方面的帮助，读者可以到广东财经网进行咨询。
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