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民法典中按揭房离婚后如何处理

2021-03-05 08:54:44 来源:广东财经网

在现实生活中,有很多房屋是通过按揭的方式购买的,而按揭购房需要定期偿还银行的欠款,如果不偿还的就会构成违约,要承担违约责任,那么民法典中按揭房离婚后怎样处理?的广东财经网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。 一、民法典中按揭房离婚后如何处理

民法典规定,房屋是按揭购买的,夫妻离婚时,由双方协商房屋的分割,协商不成由人民法院进行判决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

民法典中按揭房离婚后如何处理

二、夫妻共同财产分割方法有哪些

夫妻之间共有财产的分割方式如下所示:

(1)实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,如果可以对共有财产进行实物分割则实物分割。

(2)变价分割。如果共有财产无法进行实物分割,即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响,该财产的价值或者用途,可以将该财产拍卖或者变卖后,在平均分割拍卖变卖所得即可。

(3)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,对按揭房屋进行分割的,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果需要法律方面的帮助,读者可以到广东财经网进行咨询。

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