七月份提升了购房条件，现如今，在深购房的门槛又一次提高，近些年，为了避免炒房客大量购入房产，抬高房价；政府提出了很多方案，提高了购房门槛的同时，也限制了很多刚需卖家。在他们选择购房之前，国家的政策就已将这波人筛选了一遍。
尽管近几年，每年房价成交价居全国首位的深圳，不可避免的在今年经济的影响下，房地产也受到了影响。深圳的房价在部分地区出现了房价停滞的现象；现在很多炒房客已经出现被套牢的现象；狡猾的炒房客却已经提前离场
未来五年的深圳，其实充满很多的不确定性，谁也不能保证，深圳一定能按照我们希望的方向发展；房地产也是。在2035年将深圳建设成为一个全球的经济中心；这是国家对深圳的认可，对于深圳来讲，也是一个巨大的挑战。是否会像大家希望的那样，划入部分临深的城市地界，扩大深圳的面积的可能性，这也未可知。但若是这样，深圳的房地产一定时间内是会收到影响的。
但是影响也是暂时的，毕竟在规划上，深圳的前景可期，未来还是充满可能性的；不过这时候，很多手上持有房产的业主可能就压力比较大了。房价的涨幅不如从前，市中心的物业价格也是达到了一个顶点，配套成熟，近几年也再无其他重大建设或变动，这对于中心区的业主来讲也不会是一件好事。靠物业升值而后转手变现的方法已经不太现实了，要怎么样才能将利益最大化？
业主其实可以考虑，最直接简单的一种：将手上的房子抵押，转换成现金流，用作投资，也不失为一个好办法。在深圳做房产抵押，利息最低已经可以做到三厘二，乘着政策红利的东风，将自己的利益最大化，将自己的资金盘活。
对于看好深圳市场的准备进场的准业主，这里就建议在投资房产的时候选择具有发展前景的地区，规划十分重要，投资房产目光要放的长远一些，投资不是开玩笑，下期会谈谈关于投资那个地区更好的观点。
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