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佳兆业：到期财富产品将分期兑付本金及利息；积极处置资产，能克服短期困难
出品｜搜狐财经
作者｜吴亚
股票停牌的第17天，于11月22日晚间，佳兆业集团(HK:01638)通过其官方微信公众号发布《锦恒财富产品兑付方案》。
佳兆业表示，按锦恒财富产品到期的时间顺序，采用分期兑付的方式，陆续兑付本金及利息。
针对投资人到期的本金，到期当月兑付10%，此后每3个月兑付10%；针对投资人的利息，本金到期前不付息，随本金一起，本金到期的当月兑付10%，此后每3个月兑付10%。
对于延期兑付的本金，按照一年期商业贷款基准利率4.35%向投资人支付延期利息。延期利息从锦恒财富产品到期日开始计息，直至完成最后一笔本金兑付后停止计息。延期利息支付为兑付完毕最后一笔本金及到期利息后的第3个月支付50%，第6个月支付完毕。
此外，每月20日集中兑付锦恒财富产品的本金、到期利息及延期利息。无论是当月1日到期，还是当月31日到期的本金、到期利息及延期利息，均于当月20日统一兑付。
“2021年10月、11月已到期产品，已按本兑付方案于今日完成兑付。”佳兆业称，投资人对兑付方案的各方意见，其表示理解并已与部分投资人代表沟通，将视资金筹集情况并按有利于投资人的原则逐步优化兑付方案，包括安排提前兑付。
搜狐财经往期曾报道，最早于此前的11月4日，由深圳锦恒财富管理有限公司（以下简称“锦恒财富”）发行、佳兆业担保的理财产品出现兑付逾期问题，在市场上广泛发酵开来。
彼时，佳兆业方面围绕该理财产品的兑付问题，就曾向投资者给出过初步方案。在该方案中，佳兆业拟拟处置总货值818亿元、位于深圳的18个项目。
佳兆业认为，此次锦恒财富产品出现兑付逾期主要原因是其出现流动性困难。佳兆业方面指出，今年以来，受严峻的房地产市场环境和国际评级机构下调评级等多重不利因素影响，佳兆业集团的流动性遇到前所未有的压力。
在11月12日时，佳兆业还曾公告，公司董事会正在检讨公司的财务状况，在此情况下决议不会派付中期股息；并继续停牌。
在11月22日晚间的公告中，佳兆业再次表示，其正积极处置集团资产，回笼资金用于兑付锦恒财富本金、到期利息及延期利息。
其还表示，其有能力为投资人提供财富产品的后续兑付，“目前，资产处置、可抵押资产梳理及抵押过户工作均在快速有序推进。”
“我们坚信，有广大投资人的理解和包容，全体员工的团结与努力，佳兆业一定能够克服短期困难。此次给投资人带来的困扰，我们再次表示深深的歉意。佳兆业集团将切实保障投资人权益，尽快完成任务。”佳兆业称。
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